Laut den Jahresberichten der Eigentümerin Swiss Prime Site im August 2011 fertiggestellt, führt die Immobude den Stücki Businesspark zwar derzeit mit um die 95 Mio in ihren Büchern. Von 2012 bis Mitte 2014 hat der heute, dreieinhalb Jahre nach Fertigstellung, noch immer knapp zur Hälfte leerstehende Bau aber bereits "Leerstands- und Inkassoverluste" von rund, konservativ in den Jahresberichten zusammengezählt, 6,7 Millionen eingefahren.

Wie sähen die Verluste des Businessparks aus, wenn sich nicht der Kanton Basel-Stadt dort grossflächig eingemietet hätte für seinen "Technologiepark" und den so genannten "Inkubator", finanziert aus dem "Standortförderungsfonds" mit gut einer halbe Million pro Jahr (das sind rund ein Viertel der Mieteinnahmen, die Swiss Prime Site für den Bau budgetiert)?

Vermutlich wäre der Wert der Immobilie, ohne - wenn man so will - staatliche Unterstützung, im deutlichen Sinkflug, so wie jener des Stücki Shoppingcenters…

Darauf deutet auch die Tatsache hin, dass der Wert des Businessparks von 2011 bis 2013, jeweils am 31.12., bereits im Sinkflug war von 91,5 auf 90,3 Mio. Erst in den ersten sechs Monaten von 2014 stieg der Buchwert plötzlich auf 95,8 Mio...