Abt. Was bleibt? - heute: trotz Claraturm


Die bleiben:

Warteck Häuser

Das verschwindet (die Clarastrasse-Fassade des Dings wird so breit wie die Fassade der Beiz; und 96 Meter hoch):

Warteck Häuser

Die verschwinden:

Warteck Häuser

Die verschwinden:

Warteck Häuser

Die verschwinden:

Warteck Häuser

Das verschwindet:

Warteck Häuser

Das bleibt:

Warteck Häuser

Den "Marktwert" all der Häuser zusammen (exklusiv Riehenring 73, der nicht Warteck gehörte) weist der Jahresbericht 2010 der Warteck Invest aus mit CHF 30,9 Millionen. Wie viel darüber der Preis liegt, den der UBS-Immobilienfonds dafür bezahlte, ist nicht öffentlich. Waren es insgesamt 33, 35, 40, 50 oder noch mehr Millionen?

A ist die Grundfläche des Turms, B wird 5-stöckig, C ist ebenerdig und wird teilweise begrünt. Die schraffierten Häuser bleiben:

Bebauungsplan Claraturm

So steht’s im Bebauungsplan (.pdf), über den wir am 24.11. abstimmen.

Planauflage Campus St. Johann


Vorschlag zur Güte: Der Immofonds überlässt die Warteckzeile für einen symbolischen Franken einer noch zu gründenden Wohngenossenschaft zur Erhaltung günstigen Wohnraums. Dafür darf der Immobilienfonds das hässlichste aller hässlichen Kongresszentren wegsprengen, ihren Turm an selbiger Stelle, also ein paar Meter südlich, bauen. Die Messe stellt dafür den Platz zur Verfügung und erhält im Gegenzug vom Immobilienfonds kostenlos ein modernes neues Kongresszentrum in den Claraturm eingebaut. => Win-win-win!

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