Abt. Immobilienblase - heute: Symptome


Wenn ein 6-Z-Reihenhaus direkt an der Autobahn

CHF 875'000.- kostet (siehe dieses Inserat für eines an der Schwarzwaldallee - siehe auch unsere Serie: "<a href=infam.antville.org" target="_blank">Wo Basel am schönsten ist"), hat der "UBS Chefökonom & Chief Investment Officer Schweiz" vermutlich recht, wenn er die in Sachen Immobilienblase abwiegelnden Worte des Migros-Bank-Chefs (hinter dem ersten Link in seinem Tweet oder hier) ziemlich eindeutig kommentiert:

ja, ja, ja, wir wissen, es ist alles eigentlich viel komplizierter.


wo ist das Problem?

Wenn man von den 875'000.-- die 20 % abzieht, welche man als Eigenkapital bringen sollte, ergibt dies noch 700'000.--. Nimmt man eine Hypothek von 2 % dann gibt dies eine monatlich Belastung von unter CHF 1'200.--. Wo ist da das Problem? Super Gelegenheit, um sich sehr langfristig (15-20 Jahre) zu verschulden.

Das Problem ist doch viel mehr, dass wir für unsere Ersparnisse kein Zins mehr erhalten. Der Staat hat sich stark verschuldet und drückt jetzt die Zinsen.

... Link

Soweit kann ich Dir

problemlos folgen. Bis auf das Wörtchen "super". Nenn mich stockkonservativ, aber neben einer Autobahn, wo die offizielle Verkehrszählung (Messpunkt 70 im landesweiten Zählernetz) besagt, dass Dir im Jahresdurchschnitt werktags tagsüber von 6 bis 19 Uhr innert 5 Sekunden 8 Autos mit 80 vor dem Wohnzimmerfenster vorbeibrausen...

... und wo Peter Malama selig nach einem Augenschein sagte: "In den Kinderzimmern finden sich Strassenstaub und Pneuabrieb – das darf nicht sein." und wo die Situation ähnlich ist, wie jene, in der bei einer Studie das Schweizerischen Tropen- und Public-Health Instituts aus Basel feststellte, dass dort rascher als anderswo Deine Arterien verkalken, wie Autor Nino Künzli hier erklärt...

..., dort kann ein Haus nicht 875'000.- wert sein! Auch wenn die Hypotheken im Keller sind (schon 4-jährige gibt's vereinzelt für unter 1%)!

... link

jetzt werde ich spitzfindig

Analyse
Das Haus wäre nicht teuer, wenn die Schwarzwaldallee richtig geplant wäre (Autos z.B. unterirdisch mittels einem Tunnel). Und wer ist dafür verantwortlich? Tja...könnte dies per Zufall der ehemalige Kantonsbaumeister sein von dem wir ein paar Zeilen unten wortgewaltig lesen wie schlecht heute geplant wird?

Wir haben noch keine Immobilien-Blase, sondern eine gewaltige "Geld-Blase". Nur merkt dies niemand weil kaum noch jemand versteht wie eigentlich Geld funktioniert.

... link

It's very simple:

Geld ist eine Erfindung der Zentralbanken. Und ein hocheffizientes Disziplinierungsinstrument. Und ganz selten auch ein echt praktisches Tauschmittel. Auf 111 Zeichen verkürzt:

Hinter dem Link: Der äusserst erhellende Beitrag von Eveline Kobler im "Echo der Zeit" vom 13.12.2012 mit dem Titel: Der unbequeme Schatz der Schweizerischen Nationalbank. Dort erfahren wir, dass die SNB u.a. inzwischen 5.-grösster Aktionär von (augenverdrehend) NOKIA ist. Dass es Vorwürfe aus Australien gibt, die SNB treibe den AU-Dollar in die Höhe. Dass die SNB 50 Milliarden in ausländische Titel (gemeint vermutlich: Aktien?) investiert hat. Dass die SNB seit 2010 investiert in dänische und schwedische Kronen und seit 2012 auch in den südkoreanischen Won.

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die grösste je gesehene Blase visualisiert

http://demonocracy.info/infographics/eu/debt_piigs/debt_piigs.html

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