Rund eine Milliarde sackten die GABA-Besitzer ein beim "Sell Out" an Colgate-Palmolive 2003 (wir berichteten schon damals...). Die Begründung lautete:

Mit dem Verkauf an den grössten Zahnpastahersteller der Welt will sich die Gaba-Gruppe langfristig die Zukunft sichern. Colgate erschliesse Gaba Märkte, die das Familienunternehmen im Alleingang nicht erobern könnte, hiess es.

SBB Cargo

zieht in 2 Jahren um, nach Olten (RR Brutschin "bedauert", aber "kann nachvollziehen": immer sein Mantra, wenn weggezogen, abgebaut, gestrichen wird). Die leerwerdenden 7'500 Quadratmeter addieren sich dannzumal zum Büroleerstand in Basel, sofern die SBB-Immobilienabteilung keinen Nachmieter aus dem Hut zaubern kann. Der langjährige Trend auf baselstädtischem Boden ist in der Statistik von Ende August 2012 unschwer zu erkennen. Achsen: Y = leere Quadratmeter, X = Jahr:

Büro + Gewerbe + Laden am Stichtag: 123'610 m2 = 17 gähnend leere FIFA-Fussballfelder.

Haben wir schon erwähnt, dass nach der Fertigstellung des Roche-Hochhauses

dort einige zehntausend Quadratmeter Büro konzentriert werden, die der Pharmakonzern bisher dezentral im Kanton angemietet hat (u.a. im Messe-Turm)? Die von Roche geräumten Flächen kommen in ein paar Jahren dann in der Leerstands-Statistik ebenfalls hinzu. Oder hast Du vor, demnächst eine Firma in Basel anzusiedeln, die tausende von Quadratmetern Bürofläche braucht???

Wenn ja, dann warte noch einen Moment. Die allerneusten Büros, auf die niemand wartet, entstehen demnächst im so genannten "Stapelvolumen":

Und am 11.10.2012 schrieb die Handelszeitung:

So werden in den nächsten drei Jahren alleine in Zürich, Basel und Genf fast 500'000 Quadratmeter neue Büroflächen auf den Markt kommen. Dies entspricht in Genf und Basel nahezu einer Verdoppelung gegenüber dem bestehenden Angebot. Eine steigende Nachfrage, welche dieses Angebot in Anspruch nehmen könnte, ist wegen der schwächelnden Konjunktur nicht in Sicht.

Wir prognostizieren, dass diese Kreise in ein paar Jahren händeringend bei Regula Küng (Leiterin Fachstelle Stadtwohnen in der Kantons- und Stadtentwicklung) vorsprechen werden und ihre leeren Büro-Glaspaläste in Wohnungen umwandeln wollen.

Stress mit dem Vermieter? Die "Schlichtungsstelle für Mietstreitigkeiten" kann helfen. Wenn's um den Mietpreis geht, zieht die Stelle den sog. Mietpreisraster zu Rate. Er

liefert eine statistisch fundierte Grundlage zur Abschätzung der Orts- und Quartiersüblichkeit von Wohnungsmieten.

Oder hab ich etwas übersehen und mache einen dummen Rechenfehler?