Das mit dem Hypozins könnte so zusammenhängen: Je höher der Hypo, desto weniger Städter_innen können sich ein Häuschen im Grünen leisten. Also bleiben sie vermehrt in der Stadt. Sobald die Zinsen sinken, wird für einige das Häuschen wieder möglich. Also steigt die Zahl der in die Agglo Zügelnden wieder an. Ist vielleicht eine etwas gar einfache Logik. Aber mal ein Versuch.

Und zum Bevölkerungswachstum: Das basiert alleine auf Zuzug aus dem Ausland.

Die verschiedenen Prognosen / Szenarien des Statistischen Amtes für die nächsten Jahrzehnte nehmen an, dass andauernd mehr Menschen aus Basel-Stadt weg in einen anderen Kanton ziehen, als umgekehrt (wie seit 1994 bereits der Fall - siehe oben). Die Zahlen schwanken zwischen durchschnittlich -500 und -1'000 Personen pro Jahr. Diesem ungebrochenen so genannten "interkantonalen Wanderungsverlust" stehen in allen drei Szenarien andauernde so genannte "internationale Wanderungsgewinne" gegenüber, zwischen durchschnittlich +1'800 und +500 pro Jahr.

Das heisst konkret: Ohne Zuzug von Menschen aus dem Ausland wäre die Bevölkerungszahl von Basel-Stadt also definitiv nicht zu halten, geschweige denn zu steigern.

Basel-Stadt ist offensichtlich 1. für bereits anderswo in der Schweiz wohnhafte Menschen netto (!) zu wenig attraktiv, um hier her zu ziehen. Und 2. netto (!) zu wenig attraktiv für die Ansässigen, um hier zu bleiben. "netto" meint: Anzahl Zuzüger aus CH minus Anzahl Wegzüger nach CH. Natürlich ziehen Menschen von woanders in der Schweiz hier her. Aber unter dem Strich eben weniger, als weg ziehen. Drum ist der Saldo negativ

Und die offiziellen Prognosen rechnen auch nicht damit, dass sich das in den nächsten 20 Jahren gross ändern wird oder gar ins Gegenteil kehrt.